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一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：七〇一小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘項(xiàng)目

物業(yè)基本情況：

物業(yè)名稱 武漢市武昌區(qū)七〇一小區(qū) ；

物業(yè)類型  住宅    ；

坐落位置 武昌區(qū)首義路街首義路129號(hào)；

建筑面積 172615.57平米。

2、招標(biāo)內(nèi)容：七〇一小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)

2.1服務(wù)內(nèi)容包括：

1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維修維護(hù)；

2）公共綠化的維護(hù)；

3）公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

4）公共區(qū)域的秩序維護(hù)和安全協(xié)防；

5）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的車輛停泊服務(wù)；

6）物業(yè)使用中對(duì)禁止行為的告知、勸阻、報(bào)告等；

7）按業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)依法決定執(zhí)行物業(yè)維修、更新、改造，并做好有關(guān)經(jīng)費(fèi)使用的財(cái)務(wù)管理；

8）物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的保管；

9）其他服務(wù)事項(xiàng)：對(duì)業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全的保障義務(wù)，緊急情況下對(duì)業(yè)主的救助義務(wù)，可由雙方約定。

2.2物業(yè)費(fèi)收費(fèi)形式：包干制，按元/平方米*月計(jì)算，每年約192.7萬元（具體金額以實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn)）。

3、服務(wù)期：五年。

4、物業(yè)構(gòu)成明細(xì)

4.1物業(yè)構(gòu)成明細(xì)

以上收費(fèi)為不可競(jìng)爭(zhēng)部分

二、投標(biāo)資格要求

1、申請(qǐng)人必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的獨(dú)立法人企業(yè)，持有工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、物業(yè)服務(wù)誠(chéng)信記錄良好，在市級(jí)及以上綜合信用系統(tǒng)中無扣分，本次擬派項(xiàng)目經(jīng)理信用信息無扣分記錄。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體，不允許全權(quán)轉(zhuǎn)包第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。

三、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取時(shí)間：2023年9月13日起至2023年9月19日止，每天上午9:00-11：30時(shí)、下午14：30-17：00時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2、地點(diǎn)：網(wǎng)上獲取或現(xiàn)場(chǎng)獲取

辦公地址：武漢市武昌中北路海山金谷楚商大廈18樓1801室

3、方式：以下兩種方式任選其一

（1）網(wǎng)上獲取：將加蓋公章的資料掃描件發(fā)送至236762742@qq.com郵箱。①法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)書；②項(xiàng)目報(bào)名表（詳見附件）。

（2）現(xiàn)場(chǎng)獲?。喉毺峤患由w公章的資料①法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)書②項(xiàng)目報(bào)名表（詳見附件）。

4、售價(jià)：500元，售后不退。

四、投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)及投標(biāo)截止時(shí)間

投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)：

武漢市武昌中北路海山金谷楚商大廈18樓1801室

投標(biāo)截止時(shí)間：2023年10月9日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

五、開標(biāo)地點(diǎn)及開標(biāo)時(shí)間

開標(biāo)地點(diǎn)：武漢市武昌中北路海山金谷楚商大廈18樓1801室

開標(biāo)時(shí)間：2023年10月9日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

參加要求：屆時(shí)敬請(qǐng)參加開標(biāo)會(huì)議的授權(quán)代表攜本人二代身份證原件、響應(yīng)文件及法人授權(quán)委托書（手持）出席

六、招標(biāo)人聯(lián)系方式

名    稱：七〇一小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地    址：武漢市武昌區(qū)首義路129號(hào)

聯(lián) 系 人：楊晉

聯(lián)系方式：18971037101

七、代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

名    稱：湖北昱鴻信招標(biāo)咨詢有限公司

地    址：武漢市武昌中北路海山金谷楚商大廈18樓1801室

聯(lián) 系 人：卞思宇、葉汪笛、程歡、徐敏、陳思雨、李文佳、曹智建

聯(lián)系方式：027-87318566

八、信息發(fā)布媒體

本項(xiàng)目將在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（http://www.cebpubservice.com）和湖北昱鴻信招標(biāo)咨詢有限公司（http://cdzhouwei.cn）上發(fā)布所有信息，請(qǐng)參加本項(xiàng)目投標(biāo)人密切關(guān)注。